売却Q&A

  1. 販売時にはどのような広告、販売活動をするのですか?

    当社はネットワークを通じた登録顧客へのご紹介、新聞折込チラシや住宅雑誌・ホームページへの掲載、オープンハウスの開催、
    周辺住宅へのご紹介、指定流通機構への物件登録、同業他社等への紹介などを実施致します。

  2. 売るときにも費用や税金がかかるのでしょうか?

    売却時の費用としては仲介手数料、抵当権抹消費用、契約印紙代等がかかります。
    また売却によって利益が出ると譲渡所得税・住民税がかかります。(特別控除が受けられる場合があります。)

  3. ご近所になるべく知られないように、こっそり売ることはできますか?

    可能です。広告をせずに、豊富な顧客ストックから条件の合う方にご紹介します。
    またインターネットでの広告は、興味のある人が見ますので効果的です。

  4. 無料査定とは、どんなことをするのですか?

    近隣の取引事例を調べたり、道路状況や用途地域などを調査します。
    それらをもとに、独自のノウハウを加味し、査定価格を算出いたします。

  5. 無料査定をお願いしたら、売らないといけないでしょうか?

    売る、売らないはお客様の判断によりますので、参考にしていただくだけでも結構です。

  6. 広告掲載などの費用は、手数料とは別に支払う必要がありますか?

    原則的には必要ありません。
    ただし、お客様のご要望により、特別な広告を実施する場合などは実費をご負担いただく場合がございます。

  7. 住みながら売ることは可能ですか?

    可能です。実際にはほとんどの方が住みながら売却を進めてらっしゃいます。
    この場合、購入希望者がいらっしゃれば、事前にご連絡の上でお住まいをご案内させていただくことができます。

  8. 少しでも、高い価格で売りたいのですが?

    誰もが当然少しでも高く売りたいと思います。高く売る為には、お客様の物件をより高く評価していただける購入希望者を見つけるこ とが重要です。当社ならではの顧客ストックとネットワーク、営業力でより良い購入希望者を探すお手伝いをさせていただきます。